瑕疵とは？
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引き渡す新築住宅の品質・性能として、当初約束されていたものと異なることをいいます。たとえば、雨漏りや壁に大きな亀裂が入っていた場合には、この「瑕疵」に該当します。というのは、新築住宅に雨漏りや壁に大きな亀裂がないということは、当然のこととして住宅の購入契約を結んでいるからです。 「瑕疵」と似ている言葉として「欠陥」という言葉がありますが、ここではおおよそ同じ意味と考えて差し支えありません。「欠陥住宅」という言葉がよく使われますが、ニュアンスの差はありますが、「瑕疵」のある住宅と考えてもよいでしょう。請負者（事業者）の仕事の目的物に瑕疵があった場合、請負者（事業者）が負う責任のことをいいます。責任の内容としては瑕疵修補、損害賠償、又は契約解除があります。
読み仮名：かし
関連ワード:かぶり厚さ：仮処分：貫入試験
