工業専用地域とは？
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都市計画法で決められた工業系の用途地域のひとつで、工業の利便を図るために定めた専用地域。マンション、一戸建て、寮・社宅を問わず住宅の建築が一切禁止されている唯一の用途地域。飲食店や店舗などの商業施設も規模にかかわらずほとんど建築できない。娯楽施設もカラオケボックスなどを除いて不可。大規模な工場が集積しているエリアで、臨海部や内陸の工業団地などに固まっている。住宅建築や土地活用の対象にはならない。 この用途地域では、建ぺい率の限度は原則として30％から60％の範囲内です。また都市計画の指定により、容積率の限度は200％から400％の範囲内とされています。
読み仮名：こうぎょうせんようちいき
関連ワード:コーポラティブハウス：固定資産税：コンパネ
