公開空地とは？
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建築基準法の総合設計制度に基づいて、開発プロジェクトの対象敷地内に設けられたオープンスペース（空地）のことを指します。公開空地の有効面積に応じて、容積率の割り増しや高さ制限の緩和が受けられます。。言い換えれば、容積率等をボーナスとして与えることにより、開発者に公開空地を作るように促すという制度であると言うことができます。 この総合設計制度により作られた公開空地は一般公衆が自由に通行できる空間でなければならず、通路や植栽を整備した快適な空間とすることが多い。 公開空地の条件は、一般に開放され、歩行者が自由に通行したり利用したりできることができます。塀などで道路側から遮らず、周辺環境の向上に努めることです。営利目的で長期間・常設的に占有できないことなど。
読み仮名：こうかいくうち
関連ワード:コジェネレーション：工業地域：公庫マンション情報登録制度
