成約価格とは？
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成約価格とは、実際に不動産の取引が成約し、契約書に記載する取引価格のこと。新築の販売価格や中古の売出価格とは必ずしも一致しないことが多い。不動産の相場を調べるときには、実際にいくらで取引されているかを示した成約価格が重要。これが取引事例になる。現在の日本では、プライバシーの問題等を理由に成約価格の情報があまりオープンになっていないため、適正な価格相場がどの水準にあるのか判断しにくい住宅のチラシなどに記載されている価格（売出価格）は、不動産の売主の「希望小売価格」。人気物件の場合は、この希望小売価格で売れることもあるが、中古住宅や新築物件でも完成在庫となっている場合などは、売出価格と成約価格が一致しないことが多い。値引き販売の結果、成約価格の方が大幅に安くなってしまうケースもある。
読み仮名：せいやくかかく
関連ワード:正当事由：セルロースファイバー：セットバック
